Квартиры в центре Санкт-Петербурга

Географическое местоположение территории

Центр Санкт-Петербурга – Адмиралтейский, Василевоостровский и Центральный районы – историческое ядро мегаполиса. Здесь, на левом берегу Невы находятся главные площади, улицы и проспекты cеверной столицы. Кроме того, к центральной части города относятся острова Васильевский, Декабристов и Серный. Территорию отличает высокая плотность застройки, поэтому свободные площадки для нового строительства практически отсутствуют. Однако и в таких условиях можно купить квартиру в центре мегаполиса в новом доме.

Транспортная доступность

Транспортное сообщение в локации не однозначное. На ее территории находятся значимые транспортные развязки (Московский, Литейный, Лиговский, Невский проспекты, улицы Чайковского, Восстания, Гороховая), соединяющие центр города с остальными районами. Однако в локации очень часто случаются дорожные пробки и транспортные заторы, поэтому проще всего добраться до пункта назначения на метро. Практически все станции центрального района («Достоевская», «Спасская», «Невский проспект», «Площадь Восстания») располагаются в шаговой доступности от существующих и строящихся микрорайонов. Жители новостроек на островах, после разведения мостов в ночное время, имеют возможность попасть в другие районы мегаполиса по Большому Обуховскому мосту.

Одно из преимуществ локации в том, что на ее территории находятся вокзалы, открывающие доступ во все пригородные зоны. Это позволяет свободно добираться в пригород и возвращаться из него в часы пик.

Экология

Экологическая обстановка в центральных районах Санкт-Петербурга далека от идеальной. Все дело в нескончаемых транспортных потоках и в близком расположении промышленных предприятий. Частично улучшают ситуацию зеленые насаждения. Здесь располагаются крупные парки и сады (Таврический, Адмиралтейский, Михайловский и др). На территории локации находятся водные объекты – Нева, Большая Невка, Фонтанка, Мойка и др).

Характер застройки

Основной жилой фонд в локации был построен еще до 1917 года. Здесь сосредоточено большое количество памятников архитектуры, культурные, научные и торговые объекты. Новые жилые комплексы и новостройки в локации – явление редкое. Застройка центра города контролируется КГИОП. Все новостройки обязательно должны быть вписаны в архитектурный облик соседствующих зданий, что создает трудности для застройщиков. В основном приобрести новые квартиры в центре Санкт-Петербурга можно в районе площади Восстания и Лиговского проспекта.

Социальная и коммерческая инфраструктура

Рядом с жилыми комплексами центральных районов мегаполиса находятся торгово-развлекательные заведения, гипермаркеты, фитнесс-центры и другие заведения, оказывающие услуги населению. Здесь достаточно школ, детских садов, медицинских учреждений. Приобретая квартиры в центре Санкт-Петербурга, новоселы получают возможность посещать различные выставки, музеи, а также совершать прогулки по набережным Невы.