Квартиры в Ленинградской области

Географическое местоположение территории

Ленинградская область располагается на северо-западе России и входит в состав Северо-Западного ФО. В последние годы 40% из всего возводимого жилья приходится на территорию этой локации. Сегодня купить квартиру в Ленинградской области можно в активно застраиваемых районах: Ломоносовском, Всеволожском, Гатчинском, Выборгском.

Транспортная доступность

Все новостройки в Ленинградской области располагаются вблизи крупных автомобильных магистралей, КАД и станций метро. Однако транспортная доступность не везде однозначна. Например, западное направление обеспечивается двумя федеральными трассами – Приморское и Выборгское шоссе. Северное направление хоть и имеет несколько крупных магистралей, но состояние большинства из них оставляет желать лучшего.Усугубляет положение активное строительство новых домов и высокий темп прироста населения, что не соответствует уровню развития транспортной инфраструктуры в области. Большая часть новоселов, купивших квартиру в Ленинградской области, рассчитывают ездить на работу в Санкт-Петербург. Именно поэтому с годами ситуация с транспортной доступностью в области будет лишь усугубляться. Значимым преимуществом обладает поселок Девяткино, где находится единственная в Ленинградской области станция метро, позволяющая добраться до центра города, минуя дорожные пробки.

Экология

Все новостройки в Ленинградской области строятся в экологически чистых местах. На территории области находятся крупные озера: Онежское и Ладожское, а также крупные реки Ленобласти: Оредеж, Оять, Паша, Вуокса, Свирь, Волхов.

Самыми загрязненными являются Выборгский, Гатчинский и Всеволожский районы, менее загрязнен Ломоносовский район. Купить квартиру в Ленинградской области стремятся те, кто мечтает жить недалеко от места работы или учебы и вместе с этим наслаждаться преимуществами загородной жизни.

Характер застройки

Жилой фонд в Ленинградской области разнородный. Здесь до сих пор сохранились кирпичные и деревянные дома, в которых нет удобств. Лидируют малоэтажные жилые дома: коттеджи, вилы, танхаусы. Невысокая плотность застройки позволяет застройщикам возводить на территории локации новые многоэтажные дома. Наиболее востребованы квартиры в новостройках у метро «Девяткино», что объясняется наличием ветки метрополитена.

Социальная и коммерческая инфраструктура

Инфраструктура в локации развита. Здесь есть все для комфортного проживания. Практически в каждом пригородном городе или поселке есть школы, детские сады, продуктовые магазины, медицинские учреждения и т.д.